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永慶房產三品牌桃竹苗區交出亮眼成績 上半年單店平均業績破1700萬元

永慶又傳好成績！永慶房產集團旗下加盟三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產2021年上半年1月至6月業績大幅成長。永慶房產加盟三品牌全台「總成交金額」突破2600億元，「店總業績」較歷史同期表現成長4成4、突破112億元，「成交件數」突破2.2萬件，「聯賣業績」32億元、有6成的成長率，帶動「單店平均業績」一舉衝破1300萬元，儼然成為成長力道最強的房仲加盟創業平台！其中又以桃園、新竹、苗栗地區表現特別勇猛，永慶房產加盟三品牌桃竹苗上半年「總成交金額」衝破835億，和去年同期相比成長3成、「店總業績」成長5成、「聯賣業績」飆破7成，而「單店平均業績」更是衝破1700萬元，是全台最高的單店平均業績，拿下「總成交金額」、「店總業績」、「聯賣業績」、「單店平均業績」四冠王寶座，績效領先全台各區，震撼桃竹苗當地同業。230店深度聯賣打造10億元市場 突破千萬業績店數全台第一永慶房產加盟三品牌在桃竹苗區市佔率直逼4成，並有超過3600位房仲經紀人服務客戶。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，上半年加盟三品牌在桃竹苗地區新展店突破35店，帶領區域店數突破230店，是市佔第一的房仲品牌。永慶房產加盟三品牌藉由「品牌力」、「聯賣力」、「科技力」三管齊下展現最強優勢！其中，「團結力量大」的深度聯賣制度，讓消費者享有「一家委託、千店聯賣、萬人銷售」的服務效率，不僅深受加盟店東長的支持，也持續贏得客戶的肯定，創造10億元聯賣業績、年增7成的好成績。永慶加盟總部更串連系統與科技工具，提供數位轉型所需的實戰資源，不管是店東長、經紀人，只要跟上總部腳步，就可以翻轉逆勢，帶動績效超越過去上限。即使5月、6月碰上疫情三級警戒，永慶加盟總部除了在數位工具上早已超前佈署，更擬定多方營運策略，帶領加盟店降低衝擊，協助業績不斷穩健成長。2021年上半年桃竹苗區眾多加盟店的店總業績，突破1000萬元業績的店數全台最多，大幅增加6成；突破2000萬元的店數，是去年同期的2倍；業績突破5000萬的店數成長4成，業績達8千萬、9千萬的加盟店更有4家店。品牌、系統、聯賣三大利器 業績突破過去天花板！如何在台灣房仲業深耕且永續發展，問過來人就知道！來自全國不動產的張克強店東深有所感地說，選對加盟品牌真很重要，永慶加盟事業發展超過20年，品牌資產驚人。加盟創業有巢氏房屋桃園經國特區加盟店後，他發現「社區專家」的強勢品牌力，在招募人才上輕而易舉，不到2年，團隊從原本20人、已經倍增成長為50人。張克強店東更提及，總部擁有完整後台系統，串聯到行動智能經紀人APP，讓店東長管理方便、即時協助人員，加上線上就可以實境賞屋，更推升經紀人服務效率，帶動今年上半年店總業績突破4600萬元，和去年同期相較成長近3成！值得一提的是，總部定期提供店東長進修課程，也讓張克強的創業心態更加完整。他分享，今年初永慶總部開設「房仲經營管理師」課程，提到市場未來通膨趨勢與熱錢效應，讓團隊快速擬定經營方向，布局商用不動產，掌握土地、廠房產品，使績效不受疫情三級警戒影響，而且超過一半以上的夥伴都成交。從自有品牌創業加盟永慶不動產，洪秋蘋店東經營永慶不動產新竹家樂城加盟店和永慶不動產竹北家樂城加盟店績效年年成長！今年上半年2店總業績已達3500萬。洪秋蘋店東說，過去創業只能靠自己，現在有永慶房產集團完善資源當後盾，只要跟著總部走，就能跑贏對手，真的很幸福。此外，永慶不以房仲第一品牌為自滿，持續以實際行為獲得消費者更多信賴！不僅領先政府推出「實價登錄3.0－提供揭露至門牌的成交行情」，更成功打造永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產深度聯賣，三個品牌的經紀人一起幫客戶找房子、賣房子，成交更快速。洪秋蘋表示，目前聯賣業績占比已超過5成，有了這筆穩定的營運資本，店東長更有餘力帶領經紀人做好服務。洪秋蘋店東更興奮地說，當集團推出全新加盟品牌「永義房屋」時，他們更只用一個晚上就決定加盟兩間，未來串聯四店、建構經營圈，透過溫度的誠實服務、輔以科技工具，齊心滿足客戶需求。集團資源助攻 引進數位服務再創業績高峰台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店店長刁君豪則認為，在竹科帶動之下，新竹地區成屋稀缺、預售屋市場受疫情影響不大，當地購屋需求仍強，加上針對土地、廠房做重點開發，帶動加盟店今年上半年店總業績突破4300萬元，和去年同期相比，成長足足有4成之多！刁君豪店長更說，永慶加盟總部提供「i行動」系統、「實境找房」等數位工具，讓加盟店可以將戰力發揮到最大化，作業即時有效率。此外，疫情期間正好用來加強店內人員教育訓練，充實最新政策、稅務、土地、坪效計算等專業知識，以期提供最貼近客戶需求的服務。另外，為了方便客戶宅在家看屋、看土地時能一覽無遺，台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店還拍攝專人導覽影片，甚至8成人員都會使用空拍機攝影，精準呈現街廓、物件位置、周邊區域等資訊，獲得好評，成功創造成交機會，帶動店內超過半數夥伴業績突破100萬，更有人已拚出1000萬元業績。(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。

東奧》韓國遭美國擊潰 棒球金牌2連霸夢想幻滅 美、日8／7搶金

美國隊今天在6局下締造5分大局，奠定勝基，終場7比2擊退韓國，搶下東京奧運棒球賽金牌大戰門票。美國獲勝後，將於台北時間7日晚上6時與日本進行本屆賽事最終決戰，韓國則將在7日上午11時和多明尼加爭奪銅牌。這場比賽美國在2局下半率先發難，羅培茲（Jack Lopez）敲中間方向一壘打，將獲得保送並盜上二壘的隊友送回本壘，美國先馳得點。4局下，衛斯布魯克（Jamie Westbrook）在兩出局後扛出左外野陽春彈，美國擴大至2比0領先。落後2分的韓國隊在5局上有所回應，許敬民獲觸身球保送上壘，金慧成、朴海旻接著各自補上一壘安打，護送許敬民回本壘得分，可惜姜白虎擊出雙殺打，韓國攻勢中挫。 6局下是這場比賽的分水嶺，韓國將先發5局的韓職起亞虎隊19歲年輕投手李義理換下來，由崔源峻接替，不料面對的第一名打者就投出四壞，韓國再換上車雨燦、元太仁、曹尚佑等投手都壓不住陣腳，讓美國以4支一壘安打及2次保送一口氣攻下5分，比分拉開到7比1。韓國第7局靠一壘、二壘安打外加美國中外野手的失誤，扳回1分。最後2局雙方都沒有分數進帳，最後就由美國以7比2勝出。韓國在2008年北京奧運勇奪金牌，接下來棒球連續兩屆奧運把剔除在正式項目之外；今年韓國挾衛冕者氣勢重返奧運戰場，但無緣再爭王座。美國則是繼2000年雪梨奧運摘金後，再度闖進奧運棒球金牌決戰。（譯者：徐崇哲）1100805

停車格遭路霸堆物品占用 網祭「借刀殺人」狠招秒破解

桃園1名網友日前遭到1名「路霸」長期用物品占用路邊停車格，該路霸用棄胎與三角錐做立牌，並寫上「私人用地，請勿停車」，讓網友氣炸爆料；其他網友則建議他直接移開物品停入就好，也有人提供一招「借刀殺人」狠招，就是將共享汽車停在該處，若汽車真的遭對方惡意破壞，汽車公司就會向對方索賠。1名網友在PTT上發文表示，他日前在住家附近發現1個停車格遭人惡意占用，對方用棄胎與三角錐製成立牌，並在立牌上寫著「私人用地，非承租者，請勿停車」，他發現該停車格白天被佔著，但晚上都會固定停入2輛車，他長期觀察之下發現「應是每次只開走一台，開走後的空位就用三角錐佔著」。該網友說，之前曾有報案，但警方僅依「廢棄物堆放」處理，過一陣子後對方仍繼續占用停車格，他說該路段就在柏油路旁’，警方也沒有說該路段是私人土地，他詢問這種情況該如何處理。其他網友則建議他，「移開三角錐讓路人停看會發生什麼事」、「如果這個停車格沒有收費去向市府申訴建議收費」；不過有1名網友分享1招「借刀殺人」妙招，就是租借隨租隨還服務的共享汽車並停在該處，若對方真的不滿破壞車輛的話，共享汽車公司就會向其索賠；不過據悉在道路堆放阻礙交通之物，就已觸犯《道路交通管理處罰條例》第82條，可開罰1200元至2400元。文章來源：PTT《[問題] 車格路霸要如何有效檢舉?》

永慶房產三品牌桃竹苗區交出亮眼成績 上半年單店平均業績破1700萬元

永慶又傳好成績！永慶房產集團旗下加盟三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產2021年上半年1月至6月業績大幅成長。永慶房產加盟三品牌全台「總成交金額」突破2600億元，「店總業績」較歷史同期表現成長4成4、突破112億元，「成交件數」突破2.2萬件，「聯賣業績」32億元、有6成的成長率，帶動「單店平均業績」一舉衝破1300萬元，儼然成為成長力道最強的房仲加盟創業平台！其中又以桃園、新竹、苗栗地區表現特別勇猛，永慶房產加盟三品牌桃竹苗上半年「總成交金額」衝破835億，和去年同期相比成長3成、「店總業績」成長5成、「聯賣業績」飆破7成，而「單店平均業績」更是衝破1700萬元，是全台最高的單店平均業績，拿下「總成交金額」、「店總業績」、「聯賣業績」、「單店平均業績」四冠王寶座，績效領先全台各區，震撼桃竹苗當地同業。 230店深度聯賣打造10億元市場 突破千萬業績店數全台第一永慶房產加盟三品牌在桃竹苗區市佔率直逼4成，並有超過3600位房仲經紀人服務客戶。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，上半年加盟三品牌在桃竹苗地區新展店突破35店，帶領區域店數突破230店，是市佔第一的房仲品牌。永慶房產加盟三品牌藉由「品牌力」、「聯賣力」、「科技力」三管齊下展現最強優勢！其中，「團結力量大」的深度聯賣制度，讓消費者享有「一家委託、千店聯賣、萬人銷售」的服務效率，不僅深受加盟店東長的支持，也持續贏得客戶的肯定，創造10億元聯賣業績、年增7成的好成績。永慶加盟總部更串連系統與科技工具，提供數位轉型所需的實戰資源，不管是店東長、經紀人，只要跟上總部腳步，就可以翻轉逆勢，帶動績效超越過去上限。即使5月、6月碰上疫情三級警戒，永慶加盟總部除了在數位工具上早已超前佈署，更擬定多方營運策略，帶領加盟店降低衝擊，協助業績不斷穩健成長。2021年上半年桃竹苗區眾多加盟店的店總業績，突破1000萬元業績的店數全台最多，大幅增加6成；突破2000萬元的店數，是去年同期的2倍；業績突破5000萬的店數成長4成，業績達8千萬、9千萬的加盟店更有4家店。品牌、系統、聯賣三大利器 業績突破過去天花板！如何在台灣房仲業深耕且永續發展，問過來人就知道！來自全國不動產的張克強店東深有所感地說，選對加盟品牌真很重要，永慶加盟事業發展超過20年，品牌資產驚人。加盟創業有巢氏房屋桃園經國特區加盟店後，他發現「社區專家」的強勢品牌力，在招募人才上輕而易舉，不到2年，團隊從原本20人、已經倍增成長為50人。張克強店東更提及，總部擁有完整後台系統，串聯到行動智能經紀人APP，讓店東長管理方便、即時協助人員，加上線上就可以實境賞屋，更推升經紀人服務效率，帶動今年上半年店總業績突破4600萬元，和去年同期相較成長近3成！值得一提的是，總部定期提供店東長進修課程，也讓張克強的創業心態更加完整。他分享，今年初永慶總部開設「房仲經營管理師」課程，提到市場未來通膨趨勢與熱錢效應，讓團隊快速擬定經營方向，布局商用不動產，掌握土地、廠房產品，使績效不受疫情三級警戒影響，而且超過一半以上的夥伴都成交。從自有品牌創業加盟永慶不動產，洪秋蘋店東經營永慶不動產新竹家樂城加盟店和永慶不動產竹北家樂城加盟店績效年年成長！今年上半年2店總業績已達3500萬。洪秋蘋店東說，過去創業只能靠自己，現在有永慶房產集團完善資源當後盾，只要跟著總部走，就能跑贏對手，真的很幸福。此外，永慶不以房仲第一品牌為自滿，持續以實際行為獲得消費者更多信賴！不僅領先政府推出「實價登錄3.0－提供揭露至門牌的成交行情」，更成功打造永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產深度聯賣，三個品牌的經紀人一起幫客戶找房子、賣房子，成交更快速。洪秋蘋表示，目前聯賣業績占比已超過5成，有了這筆穩定的營運資本，店東長更有餘力帶領經紀人做好服務。洪秋蘋店東更興奮地說，當集團推出全新加盟品牌「永義房屋」時，他們更只用一個晚上就決定加盟兩間，未來串聯四店、建構經營圈，透過溫度的誠實服務、輔以科技工具，齊心滿足客戶需求。集團資源助攻 引進數位服務再創業績高峰台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店店長刁君豪則認為，在竹科帶動之下，新竹地區成屋稀缺、預售屋市場受疫情影響不大，當地購屋需求仍強，加上針對土地、廠房做重點開發，帶動加盟店今年上半年店總業績突破4300萬元，和去年同期相比，成長足足有4成之多！刁君豪店長更說，永慶加盟總部提供「i行動」系統、「實境找房」等數位工具，讓加盟店可以將戰力發揮到最大化，作業即時有效率。此外，疫情期間正好用來加強店內人員教育訓練，充實最新政策、稅務、土地、坪效計算等專業知識，以期提供最貼近客戶需求的服務。另外，為了方便客戶宅在家看屋、看土地時能一覽無遺，台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店還拍攝專人導覽影片，甚至8成人員都會使用空拍機攝影，精準呈現街廓、物件位置、周邊區域等資訊，獲得好評，成功創造成交機會，帶動店內超過半數夥伴業績突破100萬，更有人已拚出1000萬元業績。(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。

[體驗]小米手環6千元出頭 可監測睡眠品質與血氧更安心

正在尋找高CP值的智慧手環嗎？小米日前正式在台推出小米手環6，首度支援血氧濃度偵測的它，可說搭上了疫情下最熱的健康話題，因此更受關注。當然小米也多次強調血氧偵測功能僅是參考用，因為小米手環並非醫療級產品，這一點大家還是要理性看待的。回歸正軌，究竟小米手環6有哪些特點，值得你參考，一起來了解。一、外觀微幅升級 可愛錶盤更多了在智慧手環產品已經發展多年的前提下，雖然 功能是不少使用者看重的重點， 但是個人化的空間也越來越受到重視。小米手環6搭配了1.56 吋 AMOLED 全螢幕，326 ppi解析度，對比小米手環5的1.1 吋 AMOLED 螢幕顯示面積提升50%，是外觀上比較明顯可以看得出來的升級之處；另外在腕帶以及磁吸充電的特點延續保留。 支援磁吸充電很重要的就是，不用拆下腕帶也可以順利充電，所以可以減少腕帶在拆卸手環主體（米粒）時間不小心斷裂的機率，是使用上很重要的特性。錶盤則是從小米手環5的100多種上升到130多種，能滿足更多元的使用場景需求，來搭配不一樣的錶盤。 當然也可以依照心情、傳達、來選擇合適的表盤，在個人化上面有更大的空間。 此外就是除了官方提供的腕帶之外，小米手環因為多年來累積的使用者族群眾多，也有許多第三方的廠商開發出很多種不同類型的錶帶，可以提供除了運動場景之外更優雅的選擇，也是此系列手環產品與其他類似產品相較之下更有吸引力的特色之一。 二、追蹤功能支援30種運動 首度具備血氧偵測功能小米手環6內建PPG 生物感應器，除了可進行24小時智慧型心率監測，在運動或休息時掌控心率起伏變化，更首度新增SpO2血氧飽和度追蹤功能，讓用戶在運動後可透過觀察血氧、心率等數據，有效評估運動成效；同時，睡眠監測功能可追蹤用戶夜間的血氧飽和度、心率變化及呼吸狀況，記錄睡眠時間長度、深層及淺層睡眠與 REM 快速動眼期睡眠等數據並分析睡眠品質。在疫情下，具備血氧濃度類似功能的智慧產品，都相當受到關注， 因此也帶起小米手環6的關注度。但小米特別指出，小米手環6不屬於醫療器材，SpO2血氧飽和度也是僅供參考，不應該作為醫療診斷的幾處。因此如果家中有新冠肺炎的確診病患，想要藉此來追蹤血氧濃度的話，還是不建議。請讀者可以留心。運動偵測功能上，小米手環6新增了高強度間歇訓練、籃球、拳擊、 Zumba和皮拉提斯等模式，累積共30種運動模式，可在不同模式之下偵測用戶的運動持續時間、燃燒卡路里和心率等資訊；並可自動辨識戶外跑步、跑步機、划船機、滑步機、健走、騎單車等六種運動模式。此外，小米手環6維持與上一代相同，支援5 ATM 防水等級，具備50 公尺深的防水功能，用戶可在淋浴及游泳時配戴，並可設置五種不同的游泳姿勢，更精準的追蹤運動成效。三、維持長續航力特性 腕帶顏色多元小米手環6在省電模式下可連續使用19天，正常模式下可連續使用14天，高耗電應用下可連續使用5天。對比一般智慧手錶來說，續航力還不錯。如果不想要天天都要為穿戴裝置充電的話，手環裝置確實是很不錯的選擇。小米手環6售價為$1095元，比小米手環5的NT$945略高，隨盒標配石墨黑腕帶，另可以$95元加購象牙白、玫瑰紫、石墨黑、天空藍、熱力橙、向日黃、青松綠及藕荷粉等8色腕帶。體驗心得回想起過去使用第一代第二代小米手環的 經驗，擁有1.56吋螢幕的小米手環六，可以顯示的資訊對比過去實在多太多了，整體功能上跟智慧手錶相去不遠。如果是不想要在手腕上有太大的負擔，小米手環6非常適合喜歡輕裝出行的朋友。這一代也加入了睡眠品質分析，還有血氧濃度偵測等功能可供參考，對於想要了解自己睡眠品質的朋友來說，也可以提供更多有具有參考價值的資訊，是使用上很不錯的特點。因為小米手環6還可以偵測壓力、以及針對女性朋友來說還可以記錄經期，能夠滿足很多元的需求，再加上價格不貴，如果還沒有體驗過的朋友，小米手環6將會是一個很不錯的入門選擇。